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套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算.按照建設(shè)部<住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范>的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計(jì)算按房屋是否為住宅適用不同的計(jì)算規(guī)范.其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計(jì)算方法為：

1套內(nèi)使用面積包括臥室,起居室,過廳,過道,廚房,衛(wèi)生間,廁所,貯藏室,壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;

2躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;

3不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪,通風(fēng)道,管道井均計(jì)入使用面積;

4內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入使用面積.住宅之外的其他建筑或?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計(jì)算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行.