清包、半包、全包、您適合哪種裝修方式？
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2018-01-26 15:55:53一、清包
清包也叫清包工或者包清工，是指業(yè)主自行購(gòu)買所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價(jià)格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
優(yōu)點(diǎn)：
1、由業(yè)主掌握的主動(dòng)權(quán)，所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下，容易放心。
2、有時(shí)由業(yè)主設(shè)計(jì)的房子也更具個(gè)性，符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn)，特別是相對(duì)于那些自己很有設(shè)計(jì)想法的同胞來(lái)說(shuō)，這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。
3、相對(duì)其它方式，價(jià)格也更經(jīng)濟(jì)，容易控制，免除了受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)。
缺點(diǎn)：
1、采取此種方式，業(yè)主的工作量會(huì)特別大，要投入大量時(shí)間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
2、需要業(yè)主了解材料、施工方面的專業(yè)知識(shí)，也需要熟悉市場(chǎng)行情，否則一來(lái)容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料，二來(lái)難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊(duì)提出的各種問題，到頭來(lái)反而失去主動(dòng)權(quán)。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢，就別考慮了。
業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)
包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間，對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí)，而且有材料采購(gòu)渠道的家庭。事實(shí)上，據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包清工的業(yè)主反映，由于大多數(shù)裝修沒有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數(shù)量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達(dá)10%-20%。
此外，如果請(qǐng)“游擊隊(duì)”包清工，施工中爭(zhēng)吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。
二、半包
半包也叫清工輔料，就是指主材由自己購(gòu)買，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊(duì)來(lái)安排，如沙子、釘子、水泥等。這樣做會(huì)比全包辛苦些，但比清包舒服，而且材料質(zhì)量和預(yù)算易掌控。
優(yōu)點(diǎn)：
1、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán)，正所謂“抓重點(diǎn)”。
2、主要建材自己購(gòu)買，不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。
3、由裝潢公司幫自己設(shè)計(jì)，這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了，只要多多了解建材就可。
4、輔助建材由施工隊(duì)配給，小事上也省了不少力。
缺點(diǎn)：
1、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修。
2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購(gòu)買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動(dòng)。
業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)
包輔料由于是客戶自購(gòu)主料，可以避免施工方在施工材料上做手腳，但并不一定能節(jié)省費(fèi)用。包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位，用這種方法費(fèi)用較高，但可以節(jié)省自己的時(shí)間和精力，同時(shí)還可以保證材料的質(zhì)量。由于有完整的設(shè)計(jì)，裝修就能清楚材料的種類與數(shù)量，只要預(yù)算透明，材料的品牌、款式、價(jià)格、數(shù)量、等級(jí)等一一列出，業(yè)主能對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，保證材料貨真價(jià)實(shí)。另外，如果具備上述前提，包工包料或包工包輔料節(jié)約了時(shí)間成本，讓裝修者省時(shí)、省心。
三、全包
全包也叫包工包料，所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
優(yōu)點(diǎn)：
1、業(yè)主省心省力，要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通，讓對(duì)方了解自己的意圖，監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。
2、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，更專業(yè)，今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。
3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞，終出來(lái)的效果也會(huì)更完整，風(fēng)格更統(tǒng)一。
缺點(diǎn)：
1、如今的裝潢市場(chǎng)中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。
2、碰到一些不正規(guī)的公司，受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。
3、特別是在建材的選購(gòu)上，可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。
業(yè)內(nèi)人士觀點(diǎn)
裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)等，另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等，客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒，無(wú)論采用哪種裝修方式，都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務(wù)，其中的免費(fèi)服務(wù)又可節(jié)省不少施工費(fèi)。
再補(bǔ)充一下：
裝修的經(jīng)驗(yàn)之談
以下是人們通常采取的方式，看看你更適合哪一種? 確定好了再動(dòng)手是的抉擇!
一·包清工
包清工是指業(yè)主自己來(lái)買裝飾材料，由工人來(lái)施工，工費(fèi)付給裝飾公司或施工隊(duì)。
如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：
1、我有足夠的精力和時(shí)間。
2、我是一個(gè)砍價(jià)高手。
3、我很熟悉建材市場(chǎng)。
4、我有方便的交通運(yùn)輸工具。
5、我對(duì)材料的質(zhì)量、性能、價(jià)格有足夠的了解。
6、我能準(zhǔn)確地計(jì)算耗材，而且能很專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。
7、我的裝飾工程比較簡(jiǎn)單，需要采購(gòu)的裝飾材料不多。
及時(shí)提醒：
1、自己購(gòu)買裝飾材料，要搭上很多精力和時(shí)間，如果購(gòu)買不及時(shí)，還容易誤工。
2、材料的質(zhì)量不好保證。如果自己不是真正的專業(yè)人士，往往對(duì)如何挑選裝飾材料只是一知半解，對(duì)材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易買質(zhì)次價(jià)高的材料。
3、屬于零售，所購(gòu)材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價(jià)，往往價(jià)格較高。
4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，是工藝質(zhì)量問題還是材料質(zhì)量引起，責(zé)任不好分清。
5、業(yè)主自己買材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象。
6、自己雇車運(yùn)料，運(yùn)費(fèi)高，車的利用率較低。
7、材料剩下后，自己沒法處理，造成浪費(fèi)。
對(duì)策：
1、開始前花時(shí)間補(bǔ)充材料知識(shí)。
2、砍價(jià)要耐心，做好相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備和心理準(zhǔn)備。
3、簽合同時(shí)，把各種用料的用量估算出來(lái)并列清單。
4、次只購(gòu)買該種材料的估算用量的80%，以免再次補(bǔ)購(gòu)數(shù)量上造成浪費(fèi)。
二· 包工包料
包工包料是指將購(gòu)買裝飾材料的工作委托給裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)。
這是裝飾公司比較普遍的做法，這種做法可以省去業(yè)主很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司透明度很高，他們對(duì)業(yè)主交待時(shí)，各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格、取費(fèi)、工藝做法都會(huì)一一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來(lái)講，也不會(huì)輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因?yàn)檠b飾公司對(duì)于常用材料都會(huì)大批購(gòu)買，因此能拿到較低的價(jià)格。
如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：
1、我工作很忙，沒有足夠的時(shí)間和精力分配給裝修。
2、我對(duì)裝飾材料一無(wú)所知。
3、我煩逛市場(chǎng)。
4、我家離建材市場(chǎng)很遠(yuǎn)，交通不方便。
5、我對(duì)所選裝飾公司很信任。
6、我家的裝飾工程很復(fù)雜，需要購(gòu)買的裝飾材料很多。
及時(shí)提醒：
1、選購(gòu)材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購(gòu)價(jià)格低廉的同類產(chǎn)品替代你要求的。
2、施工時(shí)偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時(shí)。
對(duì)策：
1、盡量找有名氣的大裝潢公司，不要相信“街頭廣告”。
2、以上說(shuō)的種種其實(shí)都是鉆了合同的空子，對(duì)付它們的方法就是事無(wú)巨細(xì)，通通在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料的品牌、規(guī)格，還要特別注意對(duì)裝潢步驟的要求。
三·包工包輔料
包工包輔料是指業(yè)主自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購(gòu)，如水泥、石灰、沙、石粒等。業(yè)主與裝飾公司只結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、輔助材料費(fèi)以及相應(yīng)的間接費(fèi)等。裝飾公司可以在人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)及間接費(fèi)等方面獲利。業(yè)主可少為采購(gòu)輔助材料而操心。
如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：
1、我對(duì)裝飾主材有一定鑒別能力。
2、我有一些時(shí)間和精力采購(gòu)材料。
3、施工比較簡(jiǎn)單，裝飾主材品種不多。
4、總之，我的情況介于前兩種情況之間。
及時(shí)提醒：
1、施工方購(gòu)買輔料以次充好。
2、業(yè)主對(duì)施工不滿意，施工方會(huì)說(shuō)是因業(yè)主所購(gòu)主材不好造成。
對(duì)策：
以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收來(lái)解決。業(yè)主購(gòu)買的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn);施工方買來(lái)的輔料業(yè)主過目。
行家指點(diǎn)自己指揮
除了常規(guī)的這幾種方式外，現(xiàn)在還有些人因?yàn)檎J(rèn)識(shí)些建筑設(shè)計(jì)師、搞工建室內(nèi)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，所以采取先請(qǐng)他們過來(lái)看看，對(duì)房間功能安排、適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專業(yè)意見，畫張圖，然后再找個(gè)給鄰居、同事裝修過的施工隊(duì)來(lái)干活的方式。
采取該種方式的優(yōu)點(diǎn)是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。當(dāng)然關(guān)鍵是你找的施工隊(duì)沒有中途離你而去，又能非常善解人意地理解行家的意圖。
有的同學(xué)很順利很成功的，但并不是所有人都這樣幸運(yùn)。問題體現(xiàn)在這幾方面：
1、行家拿出的是完善的圖紙，但不可能緊跟施工，工人按自己的理解去做，難免走樣兒。
2、一般情況下，行家給你的是一個(gè)概念或者總體的方案，確定風(fēng)格、色彩、空間安排等，細(xì)節(jié)的把握一般涉及不到，然而這些環(huán)節(jié)易出問題。
3、大多數(shù)這樣的裝修沒有整體的設(shè)計(jì)方案，像的是不是你當(dāng)初想要的那樣就看你的運(yùn)氣了。
綜上所述，大家可以根據(jù)自己的情況，適時(shí)的選擇合適的裝修模式。
裝修報(bào)價(jià)
裝修量房
0元設(shè)計(jì)
