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關(guān)于房地產(chǎn)稅的8大細(xì)節(jié) 你有必要知道！

保障網(wǎng)

2018-07-11 16:39:26

　　1、為什么要開征“房地產(chǎn)稅”?

　　房地產(chǎn)稅主要作用就是調(diào)節(jié)收入分配、籌集財政收入。

　　2、哪些房子需要繳納“房地產(chǎn)稅”?

　　所有的工商業(yè)住房和個人住房。

　　3、按照什么基準(zhǔn)來交稅?

　　按照評估值來征稅。

　　4、會有減免嗎?

　　在所有的房地產(chǎn)稅制度安排里面，都有一些稅收優(yōu)惠。比如可以作出一定的扣除標(biāo)準(zhǔn)，或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。當(dāng)然具體的方式不一樣，水平不一樣，但是都有一些稅收優(yōu)惠。(也就是說，中國也會有減免和優(yōu)惠)

　　5、政府收取房地產(chǎn)稅，主要用于什么?

　　這個稅屬于地方稅，它的收入歸屬于地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他公共基礎(chǔ)設(shè)施提供等這樣的支出。

　　6、目前房地產(chǎn)稅的立法進(jìn)展到了哪一步?

　　按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預(yù)算工作委員會、財政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。房地產(chǎn)稅總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。按照這樣一個總體思路。目前，我們正在設(shè)計、完善，同時再進(jìn)行論證和聽取意見。

　　7、中國的房地產(chǎn)稅，會跟其他的完全一樣嗎?

　　我們會參考國際上共性的制度性安排的一些特點(diǎn)。當(dāng)然，我們還會按照中國的國情，合理設(shè)計我們房地產(chǎn)稅制度。

　　8、開征房地產(chǎn)稅之后，房屋交易環(huán)節(jié)的稅會降低嗎?

　　會的。開征房地產(chǎn)稅之后，將合并整合相關(guān)的一些稅種，還將合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等。

　　曾經(jīng)網(wǎng)傳過一張這樣的圖，如果是按照這樣扥方式開始征收房地產(chǎn)稅的話，那么房子買的越多，需要額外繳納的稅費(fèi)越多，為了及時止損，那結(jié)果只能是炒房者的拋售。